동래대광로제비안 모델하우스 분양안내 모델하우스 상담&방문예약 (동래대광로제비안) 지금 바로 네이버폼 설문에 참여하세요. naver.me 최근 주택시장은 전국 평균 59~84㎡로 대부분 조성되어 있습니다. 따라서 대형평형이 희소가치를 보이고 있습니다. 이번 에피소드에서는 동래대광로제비안 현장을 소개합니다. 부산광역시 동래구 명륜동 산36번지 일원에 지상 28층, 14개동, 총 1,025가구가 분양됩니다. 전용면적 84~220㎡의 중대형이 주를 이루며, 펜트하우스 등 다양한 타입이 준비되어 있습니다. 세대당 주차대수는 1.97대입니다. 보통 많아야 1.4~1.5칸인 걸 감안하면 늦게 귀가해도 걱정 없는 널찍한 디자인이라고 할 수 있다. 다음으로 실내를 살펴보자. A, AT, B, BT 4개 타입으로 각각 84, 136이며, 펜트하우스 타입은 145, 151, 213, 220으로 나뉜다. 주력 상품으로 보이는 널찍한 136A, B에 대해 자세히 설명하겠다. 전자는 4.5베이 평면이고, 대부분 침실에 남향 조명이 가득하다. 마스터 침실에는 탈의실, 복도에는 식료품 저장실, 주방 오른쪽에는 알파룸이 있어 넉넉한 수납공간을 제공한다. 눈에 띄는 부분은 주부의 편리한 이동을 위한 ㄷ자형 주방과 거실과 작은방 사이에 발코니를 두어 아이들의 공부에 방해가 될 수 있는 거실의 소음을 완충할 수 있는 여유로운 공간을 조성했다. 동래대광로즈비안 136B형은 원형 이동 디자인이 돋보이며, 마스터 침실-드레스룸-주방이 문으로 연결되어 있다. 닫혀 있는 느낌보다는 열린 느낌이 더 강할 듯하다. 또한 A형과 마찬가지로 수납을 위한 팬트리와 알파룸이 있고, 효율적인 가사일을 위한 11자형 주방이 있다. 또한 T가 들어간 AT형이나 BT형은 서비스 공간으로 테라스를 추가로 둔 평면으로 이해할 수 있다. 동래대광로제비안의 입지 환경은 어떨까? 먼저, 인근 지하철역으로 1호선 온천장역과 명륜역이 있다. 역에서 한 정거장 떨어진 동래역은 4호선으로 환승할 수 있는 환승역이며, 인근에 광역급행버스 정류장도 있어 대중교통이 편리하다. 금정구를 잇는 중앙대, 원동IC, 북구를 잇는 제2만덕터널이 도로망으로 연결되어 있어 차량으로 주요 도심으로 이동하기 편리합니다. 생활편의시설로는 롯데백화점, 마트, 영화관, 온천장역 홈플러스, 마켓 등이 있으며, 신구 상권이 형성되어 있습니다. 교육환경도 살펴보겠습니다. 오랜 전통을 자랑하는 학군으로 알려진 동래8학군에 속합니다. 아이들이 안전하게 걸어서 통학할 수 있는 교동초등학교, 동해중학교가 있으며, 인근에 동래중, 고등학교, 용인고, 학산여고가 있습니다. 부산 최대의 학원가가 동래대광로 제비앙 인근 명륜동, 사직동에 밀집되어 있으며, 지역 최고 명문대학인 부산대, 교대도 인근에 있어 전반적으로 학업환경이 우수한 것으로 평가받고 있습니다. 자연조건 면에서는 아파트단지와 함께 개발되고 있는 동래역사공원과 온천천산책로, 운산, 금강공원, 금정산 등이 인접해 있어 일상생활 속에서 언제든지 생태생활을 누릴 수 있는 친환경 입지로 판단된다. 분양가는 84형이 73만원~79만4천원, 136형이 1,08만3천원~1,19만3천원으로 확정됐다. 부산에 단 5곳뿐인 이 가운데서도 민간공원 특별사업지로는 처음으로 착공해 56만㎡ 규모의 대규모 공원을 마치 자기 집 앞마당처럼 즐길 수 있는 흔치 않은 부지다. 최근 매매가격이 급등하면서 신축단지 가격도 오르고 있어 84타입이 마지막 7억원 유닛이 될 것으로 예상된다. 기존 보증금은 10%였으나, 초기자금 확보 부담을 덜기 위해 5%로 조정되었고, 중도금의 경우 1,2차분은 무이자 금융혜택을 제공한다. 동래 대광 로제비안은 지역에서도 구하기 힘든 희귀한 대형 신축 유닛이니, 관심 있으신 분들은 방문해서 유닛을 자세히 살펴보시기 바랍니다.