안녕하세요 삼성우리방소 관리자입니다^^ 삼성동 아파트 단지를 소개하면서 선릉블록의 소규모 단지를 정리했습니다. 그중에서도 복합용도 아파트 단지인 삼성동 우정에셔2차가 있습니다. 50m NAVER Corp. 더보기 / OpenStreetMap 지도데이터 x NAVER Corp. / OpenStreetMap 지도제어기 설명 부동산 거리 읍, 면, 시, 군, 구, 도 국가 삼성동 우정에셔2차 서울시 강남구 테헤란로77길 8 2004년 12월에 입주한 60가구 규모의 아파트 단지입니다. 단독주택이라고 볼 수 있으니 가성비가 좋다고 할 수 있습니다. 우정에셔에 대해서는 이전에도 포스팅한 적이 있으니 한번 살펴보시면 좋을 듯합니다. ^^↓↓↓↓↓↓↓ 삼성동 아파트 단지 돌아보기 : 삼성동 우정에셔2 (2004년 12월 입주 60세대) 안녕하세요, 삼성우리방소 관리자입니다 ^^ 지난번 삼성파크아파트에 이어 삼성… m.blog.naver.com 그때 말씀드렸듯이 힐스테이트 삼성 고급오피스텔이 현재 삼성동 우정에셔2 바로 옆에서 공사 중입니다. 2026년 4월경 입주 예정이라 당분간 소음은 있겠지만 공사가 끝나면 주변이 훨씬 안정적일 겁니다. 삼성동에 GBC가 들어서서 2028~2029년 이후에는 훨씬 안정적일 겁니다. 오늘은 테헤란로에 좋은 입지에 있는 가성비 좋은 아파트, 삼성동 우정에셔2 71C형을 소개해드리겠습니다. 삼성동 우정에셔2의 입구는 두 갈래로 나뉩니다. 위 사진에서 왼쪽은 1,2호선 입구이고, 오른쪽은 3~5호선 입구입니다. 이번에 소개하는 C타입은 3호선용이니 오른쪽 입구를 이용하시면 됩니다. 1층에서 내리면 엘리베이터에서 보시다시피 왼쪽 정문이 3호, 안쪽 문이 4호, 오른쪽이 5호입니다. 평면도에서 보면 이렇습니다. 전체 13층 건물이고, 1층을 제외하면 각 호선당 12개의 다른 타입의 유닛으로 구성되어 있습니다. 3호는 71C타입으로 남향이라고 할 수 있습니다. 네이버에서 확인한 평면도는 왼쪽 하단에 나와있는 대로인데, 사실은 그렇지 않습니다. 보시다시피 입구는 아파트의 중앙이 아니라 끝에 있습니다… 정문으로 들어서면 오른쪽에 다용도실이 있고 왼쪽에 공용 욕실이 있습니다. 앞에 넓은 주방이 있고… 그 앞에 확장형 거실이 있습니다. 현관 앞에 위치한 방은 마스터 침실인데요… 거실 반대편에 침실이 두 개 더 있습니다. 남향이고 고층 건물이라 따뜻하고 햇살이 잘 드는 집입니다. 공급 면적은 71.57㎡, 전용 면적은 59.54㎡로 약 25평이라 널찍합니다. 침실 3개, 욕실 2개로 구성된 3베이 구조입니다. 현재 세입자가 살고 있어서 내부 사진을 올릴 수 없는 점 양해 부탁드립니다. 오늘 소개드리는 매물은 현재 매물입니다. 2020년이나 2021년 이후로 71타입에 대한 실제 매매 거래가 없었기 때문에 시세는 의미가 없습니다. 상업지역에 위치해서 전망은 말할 수 없지만 생활의 편의성은 확실합니다. 주변 인프라가 잘 발달되어 있어 초, 중, 고 자녀가 없는 가정이 살기 편리하고, 앞으로 GBC 준공 후 임대수요가 크게 늘어날 수 있으니 임대로 하셔도 괜찮을 듯합니다. 솔직히 학령기 자녀가 있다면 추천드리지 않겠습니다. 우선 매물을 정리해보겠습니다. 현재 10억에 매매 중이지만 가격 조정의 여지가 있습니다. 전세로도 동시에 매매 가능합니다. 견학을 원하시거나 다른 문의 사항이 있으시면 언제든지 삼성우리로 문의주세요. 앞으로도 좋은 인연 이어가도록 노력하겠습니다^^